Skip to content

Search

Latest Stories

ટેરિફ અને વેપાર તણાવ PIP ખર્ચમાં વધારો કરે છેઃ ન્યૂજેન

'વિસ્તૃત-રોકાણ સંપત્તિ સૌથી વધુ માંગવાળી સૂચિઓમાં સ્થાન ધરાવે છે'

સૂરજ ભક્તા ન્યૂજેન એડવાઇઝરી – ટેરિફ અને ગુડ્સ ખર્ચ USA હોટલ ડીલ્સ પર અસર કરતા

ન્યૂજેન એડવાઇઝરીના સીઈઓ અને મુખ્ય કાનૂની અધિકારી સૂરજ ભક્તાએ જણાવ્યું હતું કે, વેપાર તણાવ અને ટેરિફથી હોટલ વ્યવહારના લેન્ડસ્કેપ પર અસર પડી છે, પ્રોપર્ટી રીનોવેશનના ખર્ચમાં વધારો થયો છે, કારણ કે ઘણા કેસ ગુડ્સ અને FF&E અગાઉ વિદેશથી મેળવવામાં આવતા હતા.

ટેરિફ અને સપ્લાય ચેઇન તણાવ: યુએસ હોટલ બજારની સ્થિતિ

રાષ્ટ્રીય બ્રોકરેજ ફર્મ ન્યૂજેન એડવાઇઝરીના સીઈઓ અને મુખ્ય કાનૂની અધિકારી સૂરજ ભક્તાએ જણાવ્યું હતું કે, વેપાર તણાવ અને ટેરિફથી વ્યવહારના લેન્ડસ્કેપ પર અસર પડી છે, કારણ કે ઘણા કેસ ગુડ્સ અને FF&E અગાઉ વિદેશથી મેળવવામાં આવતા હતા. બજારમાં PIP ખર્ચમાં પણ તીવ્ર વધારો જોવા મળી રહ્યો છે.

આ તણાવ કે સ્ટ્રેસ કઈ મિલકત પર કેટલી હદ સુધી છે તેનો આધાર તે પ્રોપર્ટી પર છે, પરંતુ મોટાભાગના કેસમાં ગુડ્સ - ફર્નિચર, પથારી અને વધુ - આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરે મેળવવામાં આવતા હતા.


"જ્યારે ડેવલપર્સ ઓછા ટેરિફ સાથે અન્ય દેશોમાંથી માલ મંગાવી શકે છે, ત્યારે વાસ્તવિકતા એ છે કે તે પહેલાથી જ ચાલી રહેલા પ્રોજેક્ટ્સને અસર કરી રહ્યું છે," એમ ભક્તાએ AAHOA ના 2025 કન્વેન્શન અને ટ્રેડ શોની બાજુમાં એશિયન હોસ્પિટાલિટી સાથે વાત કરતા જણાવ્યું હતું.

વૈશ્વિક સપ્લાય ચેઇનમાં ફેરફાર સાથે, ભક્તાએ જણાવ્યું હતું કે અનિશ્ચિતતા મૂલ્યાંકનમાં નક્કી કરવામાં આવી રહી છે. "તે એક ગતિશીલ લક્ષ્ય છે - એક દિવસ ટેરિફ ચાલુ હોય છે, બીજા દિવસે તે બંધ થાય છે," એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. "પરંતુ હાલમાં, તેમાં કોઈ પ્રશ્ન નથી કે તેની અસર થઈ રહી છે."

લગભગ એક દાયકા પહેલા પ્રિન્સિપાલ અને મેનેજિંગ બ્રોકર દિનેશ રામા સાથે કંપનીની સહ-સ્થાપના કરનાર ભક્તે કહ્યું કે ન્યૂજેનનો વિકાસ આજની બજાર માંગણીઓની પહોંચ અને ચપળતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

તેમણે એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે હોટલોને "બજારમાં સૌથી હોટ સેગમેન્ટ" ગણાવી, તેમની કાર્યકારી કાર્યક્ષમતા અને ઓછી સ્ટાફિંગ જરૂરિયાતોનો ઉલ્લેખ કર્યો.

"તમે પરંપરાગત હોટલ જેવા જ દરે રૂમ ભાડે આપી શકો છો, પરંતુ ઓછા ઓવરહેડ સાથે," એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. "તમારે સંપૂર્ણ સુવિધાઓ આપવાની જરૂર નથી, અને તે ખર્ચ બચાવનાર છે."

ન્યૂજેનમાં એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે એસેટ્સ સૌથી વધુ માંગવાળી લિસ્ટિંગમાંની એક છે. "ખરીદદારો જ્યારે સાંભળે છે કે આ એક્સટેન્ડેડ સ્ટે હોટેલ છે ત્યારે તેઓ ખુશ થાય છે. તે હંમેશા ડીમાન્ડમાં છે," એમ ભક્તાએ જણાવ્યું હતું.

બજારની વ્યાપક પરિસ્થિતિઓ પર જોઈએ તો ભક્તાએ સોદાના પ્રમાણમાં તાજેતરના ઘટાડાને સ્વીકાર્યો.

"2022 માં, અમે લગભગ 4,700 વ્યવહારો જોયા. તે 2023 માં ઘટીને 2,500 થઈ ગયા, અને અમે આ વર્ષે 1,700 જેટલા વ્યવહારની સંભાવના ધરાવીએ છીએ," એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. "વર્ષની શરૂઆતમાં $500,000 ની કિંમત ધરાવતો PIP પણ હવે $650,000 કે તેથી વધુ હોઈ શકે છે. તે ખરીદદારોના ખિસ્સામાંથી વાસ્તવિક પૈસા નીકળે છે, તેથી સ્વાભાવિક રીતે તે કિંમતને અસર કરે છે. તે ફક્ત કાર્યરત નથી - તે સોદા કેવી રીતે અન્ડરરાઇટ કરવામાં આવે છે તે બદલાઈ રહ્યું છે."

આમ છતાં, ભક્તા માને છે કે બજારના મૂળભૂત સિદ્ધાંતો મજબૂત રહે છે.

More for you

ટ્રમ્પ ICE દરોડા અટકાવવાનો આદેશ આપે છે amidst હોટેલ ઉદ્યોગની ચિંતા

ટ્રમ્પે હોટેલ કામદારો અને અન્ય લોકોની ધરપકડ અટકાવી: અહેવાલો

વિવિધ મીડિયા સૂત્રોએ શુક્રવારે અહેવાલ આપ્યો હતો કે રાષ્ટ્રપતિ ટ્રમ્પે ઇમિગ્રેશન અને કસ્ટમ્સ એન્ફોર્સમેન્ટને બિનદસ્તાવેજીકૃત હોટેલ કામદારો તેમજ રેસ્ટોરન્ટ અને ખેતર કામદારોની ધરપકડ અટકાવવાનો આદેશ આપ્યો છે. ટ્રમ્પનો આદેશ ઉદ્યોગની ચિંતાઓને સંબોધવા માટે હતો કારણ કે ICE દરોડા સામે રાષ્ટ્રવ્યાપી વિરોધ ચાલુ છે.

આંતરિક ઇમેઇલ્સ અને અન્ય સ્ત્રોતોને ટાંકીને, ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સે હોટલ, રેસ્ટોરન્ટ અને કૃષિ ઉદ્યોગમાં દરોડા અને ધરપકડ અટકાવવાના નવા આદેશોની જાણ કરી. એક સૂત્રએ CBS ન્યૂઝને જણાવ્યું હતું કે ટ્રમ્પ એજન્સીની કામગીરીના સ્કેલથી વાકેફ ન હતા.

Keep ReadingShow less
AAHOA 2025માં રેડ રૂફ પ્રમુખ ઝેક ગરીબે વિવિધતા, AI અને હોટેલ વિકાસ વિશે વાત કરી

રેડરૂફને લોકો પર વિશ્વાસ, વિકાસ માટે ટેકનોલોજી પર મદાર

રેડ રૂફ 2025માં કેવી રીતે વિકાસ અને સમાવેશ તરફ ધ્યાન આપી રહી છે?

રેડ રૂફના પ્રમુખ ઝેક ગરીબે જણાવ્યું હતું કે, બદલાતા પડકારો વચ્ચે બ્રાન્ડને આગળ વધારવા માટે લોકો અને ટેકનોલોજીમાં વ્યૂહાત્મક રોકાણો પર રેડ રૂફ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યું છે. ગરીબે કંપનીના નવા પ્રોટોટાઇપ, એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે સેગમેન્ટની શક્તિ અને માનવ તસ્કરી વિશે પણ વાત કરી.

તેના વિવિધતા અને સમાવેશના પ્રયાસો અંગે, કંપની રેડ રૂફ અને રોડ ટુ ઇન્ક્લુઝન, ડાયવર્સિટી અને ઇક્વાલિટીથી પ્રેરિત SHE સહિતની તેની લાંબા સમયથી ચાલતી પહેલો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. SHE અને RIDE એ તાજેતરમાં 30 થી વધુ નવા પ્રોજેક્ટ્સ સાથે રેડ રૂફને મહિલાઓ અને ઓછા પ્રતિનિધિત્વ ધરાવતા સમુદાયોને પ્રાથમિકતા આપવામાં મદદ કરી.

Keep ReadingShow less
બ્રાયન ક્વિને AAHOA 2025માં સોનેસ્ટા Extended‑Stay અને lifestyle બ્રાન્ડ્સ વિશે રજૂઆત કરે છે

એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટેમાં મજબૂતાઈ જોતી સોનેસ્ટા

સોનેસ્ટાની Extended‑Stay અને Luxury Growth Strategy શું છે?

સોનેસ્ટા ઇન્ટરનેશનલ હોટેલ્સ કોર્પ.ની એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે બ્રાન્ડ્સ, સિમ્પલી સ્યુટ્સ અને ઇએસ સ્યુટ્સ, સારી કામગીરી બજાવી રહી છે, તેમ સોનેસ્ટાના ચીફ ડેવલપમેન્ટ ઓફિસર બ્રાયન ક્વિને જણાવ્યું હતું. કંપની તેની લાઇફસ્ટાઇલ અને લક્ઝરી બ્રાન્ડ્સને વિકસાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, જેમાં F & B પર ભાર મૂકવામાં આવે છે.

જોકે, આંતરરાષ્ટ્રીય મુસાફરીમાં ઘટાડો ઉદ્યોગ માટે એક મહત્વપૂર્ણ પડકાર છે. "એક્સટેન્ડેડ સ્ટે હજુ પણ એક મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવી રહ્યું છે. સોનેસ્ટા હેઠળ અમારી પાસે બે ઓફર છે - મિડસ્કેલ સેગમેન્ટમાં સિમ્પલી સ્યુટ્સ અને અપસ્કેલ ES સ્યુટ્સ. જ્યારે અર્થતંત્ર ડગમગતું હોય છે, ત્યારે એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટેનો ફાયદો ઘણીવાર થાય છે. લોકો થોડા ઓછા થાય છે, અને આ સેગમેન્ટ મજબૂત રહે છે. આવી જ રીતે, જ્યારે ઇકોનોમી સેગમેન્ટમાં મજબૂત દોડની સાથે હજુ પણ વૃદ્ધિ માટે જગ્યા છે," એમ ક્વિને AAHOA ના 2025 કન્વેન્શન અને ટ્રેડ શોમાં એક ઇન્ટરવ્યુ દરમિયાન જણાવ્યું હતું.

Keep ReadingShow less
IHCL ની પિયર ન્યૂયોર્ક અને કેમ્પટન પ્લેસ સાન ફ્રાન્સિસ્કો હોટેલ

IHCL ની યુ.એસ. હોટેલોમાં મજબૂત રિકવરી જોવા મળીઃ રિપોર્ટ

IHCL ની US હોટેલ્સમાં માગમાં વધારો અને નફો

ઇન્ડિયન હોટેલ્સ કંપની લિમિટેડનો યુ.એસ. વ્યવસાય સુધર્યો છે, જેમાં ન્યૂયોર્કમાં ધ પિયર અને સાન ફ્રાન્સિસ્કોમાં કેમ્પટન પ્લેસમાં સતત માંગ જોવા મળી રહી છે, એમ બિઝનેસ લાઇનના અહેવાલમાં જણાવાયું છે. આ બંને પ્રોપર્ટીઝમાં લગભગ 300 રૂમ છે અને IHCL ની સંયુક્ત આવકમાં આશરે 10 ટકા ફાળો આપે છે.

ભારતીય બિઝનેસ ડેઇલીએ જણાવ્યું હતું કે, સાન ફ્રાન્સિસ્કોમાં IHCL ની હોટેલને ઘણા મહિનાઓ સુધી નબળી કામગીરીનો સામનો કરવો પડ્યો હતો, જે શહેરની આર્થિક સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

Keep ReadingShow less