Skip to content

Search

Latest Stories

ટેરિફ અને વેપાર તણાવ PIP ખર્ચમાં વધારો કરે છેઃ ન્યૂજેન

'વિસ્તૃત-રોકાણ સંપત્તિ સૌથી વધુ માંગવાળી સૂચિઓમાં સ્થાન ધરાવે છે'

સૂરજ ભક્તા ન્યૂજેન એડવાઇઝરી – ટેરિફ અને ગુડ્સ ખર્ચ USA હોટલ ડીલ્સ પર અસર કરતા

ન્યૂજેન એડવાઇઝરીના સીઈઓ અને મુખ્ય કાનૂની અધિકારી સૂરજ ભક્તાએ જણાવ્યું હતું કે, વેપાર તણાવ અને ટેરિફથી હોટલ વ્યવહારના લેન્ડસ્કેપ પર અસર પડી છે, પ્રોપર્ટી રીનોવેશનના ખર્ચમાં વધારો થયો છે, કારણ કે ઘણા કેસ ગુડ્સ અને FF&E અગાઉ વિદેશથી મેળવવામાં આવતા હતા.

ટેરિફ અને સપ્લાય ચેઇન તણાવ: યુએસ હોટલ બજારની સ્થિતિ

રાષ્ટ્રીય બ્રોકરેજ ફર્મ ન્યૂજેન એડવાઇઝરીના સીઈઓ અને મુખ્ય કાનૂની અધિકારી સૂરજ ભક્તાએ જણાવ્યું હતું કે, વેપાર તણાવ અને ટેરિફથી વ્યવહારના લેન્ડસ્કેપ પર અસર પડી છે, કારણ કે ઘણા કેસ ગુડ્સ અને FF&E અગાઉ વિદેશથી મેળવવામાં આવતા હતા. બજારમાં PIP ખર્ચમાં પણ તીવ્ર વધારો જોવા મળી રહ્યો છે.

આ તણાવ કે સ્ટ્રેસ કઈ મિલકત પર કેટલી હદ સુધી છે તેનો આધાર તે પ્રોપર્ટી પર છે, પરંતુ મોટાભાગના કેસમાં ગુડ્સ - ફર્નિચર, પથારી અને વધુ - આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરે મેળવવામાં આવતા હતા.


"જ્યારે ડેવલપર્સ ઓછા ટેરિફ સાથે અન્ય દેશોમાંથી માલ મંગાવી શકે છે, ત્યારે વાસ્તવિકતા એ છે કે તે પહેલાથી જ ચાલી રહેલા પ્રોજેક્ટ્સને અસર કરી રહ્યું છે," એમ ભક્તાએ AAHOA ના 2025 કન્વેન્શન અને ટ્રેડ શોની બાજુમાં એશિયન હોસ્પિટાલિટી સાથે વાત કરતા જણાવ્યું હતું.

વૈશ્વિક સપ્લાય ચેઇનમાં ફેરફાર સાથે, ભક્તાએ જણાવ્યું હતું કે અનિશ્ચિતતા મૂલ્યાંકનમાં નક્કી કરવામાં આવી રહી છે. "તે એક ગતિશીલ લક્ષ્ય છે - એક દિવસ ટેરિફ ચાલુ હોય છે, બીજા દિવસે તે બંધ થાય છે," એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. "પરંતુ હાલમાં, તેમાં કોઈ પ્રશ્ન નથી કે તેની અસર થઈ રહી છે."

લગભગ એક દાયકા પહેલા પ્રિન્સિપાલ અને મેનેજિંગ બ્રોકર દિનેશ રામા સાથે કંપનીની સહ-સ્થાપના કરનાર ભક્તે કહ્યું કે ન્યૂજેનનો વિકાસ આજની બજાર માંગણીઓની પહોંચ અને ચપળતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

તેમણે એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે હોટલોને "બજારમાં સૌથી હોટ સેગમેન્ટ" ગણાવી, તેમની કાર્યકારી કાર્યક્ષમતા અને ઓછી સ્ટાફિંગ જરૂરિયાતોનો ઉલ્લેખ કર્યો.

"તમે પરંપરાગત હોટલ જેવા જ દરે રૂમ ભાડે આપી શકો છો, પરંતુ ઓછા ઓવરહેડ સાથે," એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. "તમારે સંપૂર્ણ સુવિધાઓ આપવાની જરૂર નથી, અને તે ખર્ચ બચાવનાર છે."

ન્યૂજેનમાં એક્સટેન્ડેડ-સ્ટે એસેટ્સ સૌથી વધુ માંગવાળી લિસ્ટિંગમાંની એક છે. "ખરીદદારો જ્યારે સાંભળે છે કે આ એક્સટેન્ડેડ સ્ટે હોટેલ છે ત્યારે તેઓ ખુશ થાય છે. તે હંમેશા ડીમાન્ડમાં છે," એમ ભક્તાએ જણાવ્યું હતું.

બજારની વ્યાપક પરિસ્થિતિઓ પર જોઈએ તો ભક્તાએ સોદાના પ્રમાણમાં તાજેતરના ઘટાડાને સ્વીકાર્યો.

"2022 માં, અમે લગભગ 4,700 વ્યવહારો જોયા. તે 2023 માં ઘટીને 2,500 થઈ ગયા, અને અમે આ વર્ષે 1,700 જેટલા વ્યવહારની સંભાવના ધરાવીએ છીએ," એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. "વર્ષની શરૂઆતમાં $500,000 ની કિંમત ધરાવતો PIP પણ હવે $650,000 કે તેથી વધુ હોઈ શકે છે. તે ખરીદદારોના ખિસ્સામાંથી વાસ્તવિક પૈસા નીકળે છે, તેથી સ્વાભાવિક રીતે તે કિંમતને અસર કરે છે. તે ફક્ત કાર્યરત નથી - તે સોદા કેવી રીતે અન્ડરરાઇટ કરવામાં આવે છે તે બદલાઈ રહ્યું છે."

આમ છતાં, ભક્તા માને છે કે બજારના મૂળભૂત સિદ્ધાંતો મજબૂત રહે છે.

More for you

ચોઇસ હોટેલ્સ સંમેલન 2025

લાસ વેગાસમાં ચોઇસનાં 69માં વાર્ષિક સંમેલનની શરૂઆત

ચોઇસ હોટેલ્સનું સંમેલન યુએસ હોસ્પિટાલિટીનું ભવિષ્ય ઘડે છે

ચોઇસ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલે 29 એપ્રિલના રોજ લાસ વેગાસમાં મંડલે ખાડી ખાતે તેના 69મા વાર્ષિક સંમેલનની શરૂઆત "પાવરિંગ ધ ફ્યુચર" થીમ પર કરી હતી. ત્રણ દિવસીય ઇવેન્ટની શરૂઆત વિશ્વભરના હજારો માલિકો, ઓપરેટરો અને ઉદ્યોગ ભાગીદારો સમક્ષ ચોઇસના પ્રમુખ અને સીઈઓ પેટ્રિક પેશિયસ દ્વારા ચાવીરૂપ સંબોધન સાથે થઈ હતી.

ચોઇસે એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, આ ઇવેન્ટમાં 100 શૈક્ષણિક સત્રો, માલિકો માટે વિક્રેતાઓ સાથે જોડાવા માટે એક ટ્રેડ શો અને બ્રાન્ડ સત્રોનો સમાવેશ થાય છે, જ્યાં ચોઇસ નેતાઓ આવક વધારવા અને ખર્ચ ઘટાડવા માટે ફોકસ ક્ષેત્રો અને કંપની રોકાણોની રૂપરેખા આપે છે.

Keep ReadingShow less
યુએસ હાઉસમાં હોટેલ ફી પારદર્શિતા અધિનિયમ 2025ની મતદાન સભા, રેપ. યંગ કિમ અને AAHOA લોગો સાથે.

અમેરિકાએ હાઉસ હોટેલ ફી પારદર્શિતા કાયદો પસાર કર્યો

યુએસ હાઉસે હોટેલ ફી પારદર્શિતા અધિનિયમ પસાર કર્યો

યુએસ હાઉસ ઓફ રિપ્રેઝન્ટેટિવ્સે 2025નો દ્વિપક્ષીય હોટેલ ફી પારદર્શિતા અધિનિયમ પસાર કર્યો હતો, જેમાં ફરજિયાત છે કે હોટેલ્સ અને ટૂંકા ગાળાના ભાડા કુલ બુકિંગ ખર્ચ અગાઉથી જાહેર કરવાની રહે છે. રિપ્રેઝન્ટેટિવ યંગ કિમ (આર-કેલિફોર્નિયા) અને કેથી કેસ્ટર (ડી-ફ્લોરિડા) દ્વારા રજૂ કરાયેલ આ બિલને AAHOA અને અમેરિકન હોટેલ એન્ડ લોજિંગ એસોસિએશન જેવા ઉદ્યોગ જૂથો તરફથી ટેકો મળ્યો હતો.

AAHOA એ પેસેજની પ્રશંસા કરી, નોંધ્યું કે એસોસિએશન "કિંમતોમાં વાજબીતા અને પારદર્શિતા માટે લાંબા સમયથી હિમાયત કરે છે અને માને છે કે આ કાયદો મુસાફરોને આવાસ બુક કરતી વખતે સ્પષ્ટ, સચોટ માહિતી મળે તે સુનિશ્ચિત કરવા તરફ એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે."

Keep ReadingShow less
આતંકવાદી હુમલા બાદ પહેલગામ પ્રવાસીઓ માટે ફરી ખુલ્યું

આતંકવાદી હુમલા બાદ પહેલગામ પ્રવાસીઓ માટે ફરી ખુલ્યું

પહેલગામ આતંકવાદી હુમલો: 26 લોકો મૃત, પ્રવાસન પ્રભાવિત

જમ્મુ અને કાશ્મીર રાજ્યમાં ભારતનું પહેલગામ ટાઉન 22 એપ્રિલના રોજ થયેલા આતંકવાદી હુમલાના સાત દિવસ પછી ધીમે ધીમે સામાન્ય થઈ રહ્યું છે જેમાં 26 લોકો માર્યા ગયા હતા, જેમાં મોટાભાગના પ્રવાસીઓ હતા. જો કે, જમ્મુ અને કાશ્મીર સરકાર ખીણમાં લગભગ 50 પર્યટન સ્થળો અને ટ્રેકિંગ ટ્રેલ્સ સુરક્ષાની ચિંતાઓને કારણે બંધ કરશે, તેમ છતાં પ્રવાસન રાજ્ય માટે આવકનો મુખ્ય સ્ત્રોત છે.

બીબીસીના જણાવ્યા અનુસાર, એક મનોહર હિમાલયન નગર અનંતનાગ જિલ્લો જેને ઘણીવાર "ભારતનું સ્વિટ્ઝર્લેન્ડ" કહેવામાં આવે છે ત્યાં આવેલા પહલગામના ઉપરના ભાગમાં આવેલા બાયસરન ઘાસના મેદાનોની આસપાસના ગાઢ જંગલોમાંથી આતંકવાદીઓનું એક જૂથ બહાર આવ્યું અને સ્થળ પર પ્રવાસીઓ પર ગોળીબાર કરી જંગલમાં વિલીન થઈ ગયું

Keep ReadingShow less
2025 AAHOA કન્વેન્શનમાં એશિયન મીડિયા ગ્રુપ દ્વારા વુમન ઓફ કલર પાવર લિસ્ટ લોન્ચ, યુએસ હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગની 51 મહિલા નેતાઓનું સન્માન

એશિયન હોસ્પિટાલિટીએ 'વુમન ઓફ કલર પાવર લિસ્ટ'નું ઉદઘાટન કર્યું

વુમન ઓફ કલર પાવર લિસ્ટ 2025: હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગની નેતાઓ

ASIAN MEDIA GROUP USA, એશિયન હોસ્પિટાલિટી મેગેઝિનના પ્રકાશક, ન્યૂ ઓર્લિયન્સમાં 2025 AAHOA કન્વેન્શન એન્ડ ટ્રેડ શોમાં પ્રથમ વખત "વુમન ઓફ કલર પાવર લિસ્ટ 2025" લોન્ચ કર્યું, જેમાં યુએસ હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગને પુન: આકાર આપતી 51 મહિલાઓનું સન્માન કરવામાં આવ્યું. પ્રકાશન એ રંગીન મહિલાઓની સિદ્ધિઓ, તેમની સ્થિતિસ્થાપકતા, નવીનતા અને નેતૃત્વને માન્યતા આપનાર પ્રથમ છે.

એશિયન મીડિયા ગ્રુપના એક્ઝિક્યુટિવ એડિટર શૈલેષ સોલંકી, મેનેજિંગ એડિટર ગ્રુપ કલ્પેશ સોલંકી અને ડિજિટલ મીડિયા હેડ આદિત્ય સોલંકીએ કોન્ફરન્સ દરમિયાન યાદી જાહેર કરી હતી.

Keep ReadingShow less
2025 AAHOA કન્વેન્શન ન્યૂ ઓર્લિયન્સમાં: કેપી પટેલ અને રિકી પટેલ નવા નેતૃત્વમાં, 6000+ સભ્યો અને 500+ વિક્રેતાઓ સાથે ટ્રેડ શો અને પેનલ ચર્ચાઓ

AAHOACON2025 બિગ ઇઝી દ્વારા આગળ વધે છે

2025 AAHOA કન્વેન્શન: નવા નેતૃત્વ સાથે હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગની પ્રગતિ

કમલેશ “કેપી” પટેલે સત્તાવાર રીતે AAHOAના 35મા અધ્યક્ષની ભૂમિકા સંભાળી અને વિમલ “રિકી” પટેલ ન્યૂ ઓર્લિયન્સમાં 2025 AAHOA કન્વેન્શન એન્ડ ટ્રેડ શોમાં સેક્રેટરી તરીકે ચૂંટાયા. AAHOACON ના અન્ય હાઇલાઇટ્સમાં ઉદ્યોગના આગેવાનો સાથે પેનલ ચર્ચાઓનો સમાવેશ થાય છે જેમણે ઉદ્યોગની સ્થિતિ વિશે ચર્ચા કરી હતી.

"નવા વિચારો, નવી તકો, ન્યુ ઓર્લિયન્સ" થીમ હેઠળ 15 થી 17 એપ્રિલના ન્યૂ ઓર્લિયન્સ અર્નેસ્ટ એન. મોરિયલ કન્વેન્શન સેન્ટર ખાતે 6,000 થી વધુ AAHOA સભ્યો, તેમના પરિવારો અને વિક્રેતાઓએ હાજરી આપી હતી. ટ્રેડશોમાં 500 થી વધુ વિક્રેતાઓ બૂથ ધરાવતા હતા અને કીસ્ટોન સ્પીકર્સમાં ગુરુદેવ શ્રી શ્રી રવિશંકર, સ્ટેન્ડ-અપ કોમેડિયન અને લેખક ઝર્ના ગર્ગ અને "હોલીવુડના બ્રાન્ડફાધર" રોહન ઓઝાનો સમાવેશ થાય છે.

Keep ReadingShow less