હવેથી શોર્ટ ટર્મ રેન્ટલ પર પણ ન્યૂયોર્કના સત્તાધીશોની નજર

નવા નિયમો મુજબ 30 દિવસથી પણ ઓછા રેન્ટની શહેરમાં નોંધણી કરાવવી પડશે

0
438
ન્યૂયોર્ક સિટીએ તાજેતરમાં ટૂંકા ગાળાના ભાડાની દેખરેખની સુવિધા આપતા નિયમો લાગુ કરવાનું શરૂ કર્યું છે. આ નિયમો, એરબીએનબી, વીઆરબીઓ અને બુકિંગ ડોટ કોમ જેવા પ્લેટફોર્મને ફી વસૂલતા પહેલા હોસ્ટની નોંધણીની મંજૂરીને ચકાસવાની ફરજ પાડે છે. રેન્ટલ લિસ્ટિંગની નોંધણી કરવામાં નિષ્ફળતા આ પ્લેટફોર્મ્સ માટે પ્રતિ ટ્રાન્ઝેક્શન $1,500 સુધીના દંડમાં પરિણમી શકે છે, જેમાં યજમાનોને સંભવિતપણે $5,000 સુધીના દંડનો સામનો કરવો પડી શકે છે.

ન્યૂયોર્ક સિટીએ  ગયા અઠવાડિયે નવા નિયમો લાગુ કર્યા હતા, જેનાથી ટૂંકા ગાળાના રેન્ટલની દેખરેખ થઈ શકે છે. આ નિયમો હવે યજમાનોને 30 દિવસથી ઓછા સમય માટે તેમના ઘર ભાડે લેતી વખતે શહેરમાં નોંધણી કરાવવાનું ફરજિયાત બનાવે છે.  AAHOA એ કાયદાને સમર્થન આપતું નિવેદન બહાર પાડ્યું છે.

5 સપ્ટે.ના આ નિયમ હેઠળ, Airbnb, Vrbo અને Booking.com જેવા પ્લેટફોર્મને પ્રોસેસિંગ ફી પહેલાં હોસ્ટની નોંધણીની મંજૂરીની પુષ્ટિ કરવી જરૂરી છે. ભાડાની સૂચિની નોંધણી કરવામાં નિષ્ફળ થવાથી આ પ્લેટફોર્મ્સ માટે પ્રતિ ટ્રાન્ઝેક્શન $1,500 સુધીનો દંડ થઈ શકે છે, જ્યારે યજમાનોને પોતાને $5,000 સુધીના સંભવિત દંડનો સામનો કરવો પડે છે.

ધ મેયરની ઑફિસ ઑફ સ્પેશિયલ એન્ફોર્સમેન્ટનો સ્થાનિક કાયદો 18 અમલીકરણનો પ્રારંભિક તબક્કો બુકિંગ પ્લેટફોર્મ સાથે સહયોગ કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે, જેના લીધે તેઓ શહેરની વેરિફિકેશન સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરે, તમામ ચકાસણી યોગ્ય રીતે થાય અને પ્લેટફોર્મ્સ વણચકાસાયેલ વ્યવહારોની પ્રક્રિયા કરવાનું બંધ કરે.” એમ OSE ની વેબસાઇટે જણાવ્યું હતું.

AAHOA એ દેશભરમાં ટૂંકા ગાળાના ભાડાની વધુ મજબૂત દેખરેખ માટે સતત હિમાયત કરી છે, તે એક નિવેદનમાં જણાવે છે. આ વર્ષની શરૂઆતમાં અરકાનસાસમાં, AAHOA સભ્યો દ્વારા હિમાયતને પગલે સ્થાનિક સરકારોને વાજબી નિયમો ઘડવાથી પ્રતિબંધિત કરવાનો કાયદો રાજ્યની વિધાનસભામાં પડતો મૂકાયો હતો.

AAHOAના પ્રમુખ અને CEO લૌરા લી બ્લેકે જણાવ્યું હતું કે અમે બિન-રજિસ્ટર્ડ ટૂંકા ગાળાના ભાડાને સંબોધવામાં ન્યુ યોર્ક સિટી સરકારની કાર્યવાહીને સ્વીકારીએ છીએ. યજમાન અને પ્લેટફોર્મને જવાબદાર રાખવાથી મહેમાનો અને રહેવાસીઓ માટે અનુભવોમાં સુધારો થશે.” “ન્યુયોર્કમાં AAHOA હોટેલીયર સભ્યો વાર્ષિક કુલ કરમાં $6.6 બિલિયનનું યોગદાન આપે છે તે જોતાં, લગભગ $7 મિલિયન એકલા લોજિંગ ટેક્સ સાથે, અમે પ્રારંભિક દંડ માળખાને સમર્થન આપીએ છીએ. જો કે, ઉચ્ચતમ સ્તરનું પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે, વધુ કડક દૈનિક દંડ પણ હોઈ શકે છે. આ પગલું ઉદ્યોગના ક્ષેત્રને સ્તર આપશે, ખાસ કરીને એવા યજમાનો માટે કે જેઓ અનધિકૃત અથવા ગેરકાયદેસર સૂચિઓ પોસ્ટ કરે છે, અને ખાસ કરીને તેવા પ્લેટફોર્મ્સ માટે કે જેઓ આ અનરજિસ્ટર્ડ સૂચિઓમાંથી નોંધપાત્ર રીતે નફો મેળવે છે.”

“અત્યાર સુધી, ઓનલાઈન શોર્ટ ટર્મ વેકેશન રેન્ટલ પ્લેટફોર્મ્સ ન્યૂયોર્ક સિટીમાં હોટલની જેમ જ ટેક્સ અને નિયમનકારી જરૂરિયાતો વિના લોજિંગ બિઝનેસ ચલાવતા હતા,” એમ  AAHOA ચેરમેન ભરત પટેલે જણાવ્યું હતું. “આ પ્રકારનું પગલું હવે ઉદ્યોગને વધારે સમાન તક પૂરી પાડે છે, જે નાના વેપારી હોટલના માલિકોને વધુ નિષ્પક્ષ રીતે સ્પર્ધા કરવાની મંજૂરી આપે છે. અમે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં સૌથી વધુ મુલાકાત લેવાયેલા સ્થળોમાંના એકમાં આ ધોરણ સેટ કરવા બદલ ન્યૂયોર્ક સિટીની પ્રશંસા કરીએ છીએ અને અન્ય વિસ્તારોને શોર્ટ ટર્મ રેન્ટ માટે યોગ્ય દેખરેખ અમલમાં મૂકવા માટે પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ.”

ઓગસ્ટમાં, AAHOAએ વિક્રેતા ડિસ્કાઉન્ટને લગતા કરારના ઉલ્લંઘન માટે ચોઈસ હોટેલ્સ ઈન્ટરનેશનલ સામે આર્બિટ્રેશનના ચુકાદા પર ભાર મૂક્યો હતો. આ વ્યાપક હોટેલ ફ્રેન્ચાઈઝીંગ સુધારાની જરૂરિયાત પર ભાર મૂકે છે, જેને AAHOA તેના 12 પોઈન્ટ્સ ઓફ ફેર ફ્રેન્ચાઈઝીંગ દ્વારા સક્રિયપણે અનુસરી રહ્યું છે.