2020ના પ્રથમ ભાગમાં એક્સ્ટેન્ડેડ સ્ટે હોટેલો ટોપ પર છેઃ રીપોર્ટ

આ ક્ષેત્રનું પ્રદર્શન વાર્ષિક ધોરણે ઘણું નીચે છે પરંતુ નેશનલ એવરેજ કરતા વધુ સારું છે

0
367
હોટલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એડવાઈઝર્સે હાઇલેન્ડ ગ્રુપના મધ્ય-વર્ષના અહેવાલમાં જણાવ્યું છે કે, વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં ઇકોનોમી અને ઓછી મધ્યમ ભાવની એક્સટેન્ડેડ સ્ટે પ્રોપર્ટી સારી કામગીરી બજાવી રહી છે.

યુ.એસ. માં વિસ્તૃત-સ્થાયી હોટેલોએ કોરોના મહામારીને લીધે માર્ચમાં  પ્રવાસ ઉદ્યોગને બંધ રાખ્યો ત્યારથી વ્યવસાય અને અન્ય પ્રદર્શન મેટ્રિક્સમાં તેમના અત્યાર સુધીનો સૌથી મોટો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે. જો કે, તેઓએ હજી પણ વર્ષના પહેલા ભાગમાં એકંદર હોટલ ઉદ્યોગને પાછળ છોડી દીધા છે, હોટલના રોકાણ સલાહકારો ધ હાઇલેન્ડ ગ્રુપના તાજેતરના અહેવાલમાં જણાવાયું છે.

જૂથના મધ્ય-વર્ષ 2020 ના અહેવાલમાં જાણવા મળ્યું છે કે અર્થતંત્ર અને નીચા મધ્ય-ભાવની એક્સટેન્ડેડ સ્ટેની મિલકતો ખાસ કરીને તુલનાત્મક રીતે સારી કામગીરી કરી રહી છે, છેલ્લા કેટલાક મહિનાઓથી હાઇલેન્ડ ગ્રુપના અહેવાલોમાં એક વલણ બહાર આવ્યું છે.અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે, ઉત્પાદનમાં લાંબા ગાળાની તુલનાત્મક highંચી હિસ્સો, રહેણાંક મહેમાનો અને બાંધકામ સંબંધિત માંગના મોટા પ્રમાણમાં ક્ષણિક અને જૂથ મુસાફરીના ઘટાડાની અસર તરફ દોરી ગઈ છે.

“જૂનમાં અર્થતંત્ર અને મધ્યમ ભાવની વિસ્તૃત-રોકાવાની માંગ માર્ચના સ્તરે લગભગ પાછા આવી હતી.”એપ્રિલ મહિનાથી પ્રત્યેક મહિને આ ક્ષેત્રની કામગીરીમાં સુધારો થયો છે, જે સ્પષ્ટ નીચા બિંદુ છે અને સતત ત્રણ મહિનાથી માંગમાં વધારો થયો છે. એકંદરે હોટલ ઉદ્યોગ માટેના 37.2 ટકાના ઘટાડાની સરખામણીએ વર્ષના પહેલા ભાગમાં માંગમાં વર્ષના વર્ષના ગાળામાં 20.3 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. જોકે, જૂન સુધીમાં 57.7 ટકાના દાયકામાં, વ્યવસાય અત્યાર સુધીનો સૌથી ઓછો હાઇલેન્ડ ગ્રૂપે નોંધ્યો છે.

અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે, “આ સંકોચક સમયગાળા દરમિયાન લાંબા ગાળાના મહેમાનો પર નિવૃત્ત રોકાણની હોટેલોનું નવું ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાથી, અમે ક્યારેય જાણ કરેલ વિસ્તૃત રોકાણ અને એકંદર હોટલ વ્યવસાય વચ્ચેનો સૌથી મોટો તફાવત છે.” “આમ તો એકંદરે હોટલ ઉદ્યોગને લગતા અત્યાર સુધીના દરોમાં છૂટછાટ અગાઉના મંદીના ગાળા જેટલા  નથી. તેમ છતાં, આ ટૂંકા જીવનની સંભાવના છે, કારણ કે એકંદરે હોટલના ડિસ્કાઉન્ટમાં વિસ્તૃત રોકાણ હોટલો કરતાં ઝડપથી ટેપરેશન આવે છે.

“ગત વર્ષ કરતા 8.3 ટકા વધીને 2020 ના મધ્યમાં એક્સટેન્ડેડ સ્ટે હોટલના ઓરડાઓનો પુરવઠો 525,952 પર પહોંચી ગયો. ગયા વર્ષ કરતા નવા રૂમમાં 40,435 નો ચોખ્ખો વધારો જૂથ દ્વારા 12 મહિનાની અવધિમાં નોંધાયેલો સૌથી મોટો હતો. તે જ સમયે, રોગચાળો ઘણા અસ્થાયી રૂપે બંધ થઈ ગયો છે અને નવી હોટેલના પ્રારંભમાં વિલંબ થયો છે. હજી, ઓરડામાં ઉપલબ્ધ રાતનો વધારો, ગયા વર્ષ કરતા 5.7 ટકા હતો.

અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે, વધુમાં વધુ ઘણાં નવા ખોલવામાં આવેલા અથવા ફરીથી ખોલવામાં આવેલા ઉપરના મધ્યમ ભાવ અને અપસ્કેલ એક્સટેન્ડેડ  રૂમો છે કે જે અવગણવાની સંભાવના નથી કે વધારે રોકાણની માંગ ઓછી કિંમતે છે. હોટલ ઉદ્યોગના રીકરવરીની પ્રક્રિયામાં આગળ વધવા માટેનું એક તેજસ્વી સ્થાન બનવું જોઈએ.”