સૂચિત કાયદા સીએમબીએસ લોન ધારકોને આશા આપે છે

ખરડામાં ડિફોલ્ટને રોકવામાં સહાય માટે ટ્રેઝરી વિભાગની જરૂર પડશે

0
321
ઓપન પ્રોપર્ટીઝ એન્ડેવર એક્ટના સૂચિત સહાયક યુ.એસ. ટ્રેઝરી વિભાગને હોપ પ્રીફર્ડ ઇક્વિટી સુવિધા સ્થાપિત કરવાની જરૂર પડશે જે વ્યવસાયિક મોર્ટગેજ બેકડ સિક્યોરિટીઝ લોન્સવાળા વ્યવસાયોને ડિફોલ્ટ ટાળવા માટે મદદ કરશે.

કમર્શિયલ મોર્ટગેજ બેકડ સિક્યોરિટીઝ લોનવાળા હોટલિયર્સ માટે પ્રસ્તાવિત કાયદેસરતા રાહત આપે છે. સીએમબીએસ લોન સખત નિયમો ધરાવે છે જેનાથી theણ લેનારાઓએ સીઓવીડ -19 રોગચાળોમાં વ્યવસાય ગુમાવ્યા પછી ચૂકવણી ચૂકી જાય તો ડિફોલ્ટને ટાળવાનું વધુ મુશ્કેલ બનાવે છે.

હેલ્પિંગ ઓપન પ્રોપર્ટીઝ એન્ડેવર એક્ટ માટે યુ.એસ. ટ્રેઝરી વિભાગને એક પ્રીફર્ડ ઇક્વિટી સુવિધા સ્થાપિત કરવી જરૂરી છે જે સીએમબીએસ લોનવાળા વ્યવસાયીઓને ગીરો ટાળવા માટે મદદ કરશે. ટેક્સાસ રિપ. નિકોલસ વેન ટેલર, એક સ્થાવર મિલકત ફાઇનાન્સર, કોંગ્રેસના 100 સભ્યોને ટ્રેઝરી વિભાગ અને ફેડરલ રિઝર્વને પત્ર લખીને તેઓ સીએમબીએસ માર્કેટમાં રાહત આપે તેવી વિનંતી કર્યા બાદ બિલની દરખાસ્ત કરી હતી.

“લાખોની નોકરીઓ આ મિલકતોને ખુલ્લા રાખવા પર આધારીત છે,” તેમણે એકલા હોટલ ઉદ્યોગમાં 8.3 મિલિયન ટાંકીને, રીઅલડિલને કહ્યું. “આ ઉદ્યોગોને બેલઆઉટની જરૂર નથી, પરંતુ તેમના દરવાજા ખુલ્લા રાખવા, દેશભરના સમુદાયોમાં લાખો નોકરીઓ આપવા અને તેમની સ્થાનિક અર્થવ્યવસ્થા ચલાવવા માટે રાહત અને ટેકોની જરૂર છે.”

હોટેલ ઉદ્યોગએ હોપ એક્ટને સમર્થન આપવા ઝડપી હતી. રોગચાળા દ્વારા અચાનક કબજામાં આવી રહેલા ઘટાડાને લીધે ઘણા હોટલ માલિકો માટે તરલતાની કટોકટી સર્જાઈ, એમ એએચઓએના પ્રમુખ અને સીઇઓ સીસિલ સ્ટેટને એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું.

સ્ટેટને જણાવ્યું હતું કે, “જ્યારે પરંપરાગત મોર્ટગેજેસ ધરાવતા માલિકો તેમની કમ્યુનિટિ બેંકો દ્વારા સહનશીલતા શોધી શકે છે, ત્યારે સીએમબીએસ લોન ધરાવતા લોકોએ વિશેષ લોન સર્વિસર્સ સાથે સહનશીલતા અંગેની વાતચીત શરૂ કરવા માટે અસંખ્ય અવરોધોને દૂર કરવો આવશ્યક છે.” “અમે આશાવાદી છીએ કે હોપ એક્ટ હોટલ જેવા નાના ઉદ્યોગોને વાસ્તવિક રાહત આપવામાં મદદ કરશે.”

અમેરિકન હોટેલ એન્ડ લોજિંગ એસોસિએશન પણ હોપ એક્ટને સમર્થન આપે છે. “રેકોર્ડ મુસાફરીની ઓછી માંગ સાથે, હજારો હોટલો તેમના વ્યવસાયિક મોર્ટગેજેસ ચૂકવવાનું પોસાય તેમ નથી અને બંધ કરવા પડ્યા અને તેમના દરવાજા કાયમ માટે બંધ રાખવાની કડક વાસ્તવિકતાનો સામનો કરી રહ્યા છે. “હજારો કર્મચારીઓને કાયમી ધોરણે તેમની નોકરી ગુમાવવાનો સામનો કરવો પડે છે.

એએચએલએના પ્રમુખ અને સીઈઓ, ચિપ રોજેરે એક નિવેદનમાં જણાવ્યું છે. “અન્ય નાના વ્યવસાયો કે જે સ્થાનિક પર્યટન અને આર્થિક પ્રવૃત્તિ ચલાવવા માટે આ હોટલો પર નિર્ભર છે. રોગચાળા પહેલા, યુ.એસ. માં દર દસ નોકરીમાંથી એક નોકરી મુસાફરી અને પર્યટન પર આધારીત હતી. એકવાર આ કટોકટી આપણી પાછળ આવી જાય પછી આપણે તે સ્તરે પાછા ફરવું હિતાવહ છે.