જો મંદી આવે તો, ભૂતકાળ તેની માહિતીને પ્રદાન કરે છે

સીબીઆરઇના અર્થશાસ્ત્રી વર્તમાન કટોકટી પર પ્રકાશ પાડવા માટે ભૂતકાળમાં મંદીથી નોંઘાયેલ વલણોનો અભ્યાસ કરે છે

0
471
સીબીઆરઇ હોટેલ્સ રિસર્ચના સંશોધન માહિતી સેવાઓનાં નિયામક રોબર્ટ મેન્ડલબમ, વર્તમાન આર્થિક સંકટ દરમિયાન શું થઈ શકે છે તે વિશે થોડો ખ્યાલ આપવા માટે 11 મંદીથી હોટલના પ્રભાવના વલણને સરખાવી રહ્યા છે.

યુ.એસ. હોટેલ ઉદ્યોગ સંભવિત આર્થિક મંદી માટે કાવિડ -19 બ્લેક હંસના ઉતરાણના ઘણા સમય પહેલા ત્રાસી રહ્યો હતો. સીબીઆરઇ હોટેલ્સ રિસર્ચના એક લેખ મુજબ હવે અર્થવ્યવસ્થા સંપૂર્ણ મંદી તરફ દોરી રહી છે, થોડીક પરિબળો કે જેણે નજીવી મંદી ઘટાડી હોય તેટલું અસરકારક હોઈ શકે નહીં, પરંતુ તે હજી પણ મદદ કરી શકે, એમ સીબીઆરઈ હોટેલ્સ રિસર્ચના એક લેખ અનુસાર.

માર્ચના છેલ્લા અઠવાડિયામાં યુ.એસ. હોટલ માટે રેવપરએ 3૦.3 ટકાનો ઘટાડો જોયો હતો, એસ.ટી.આર. અનુસાર, તેમાં નોંધાયેલ સૌથી વધુ ઘટાડો. તે વલણ જોતાં, જે ઓછામાં ઓછા બીજા કેટલાક મહિનાઓથી વિપરીત થવાના સંકેત બતાવતો નથી, ઉદ્યોગ પોતાને એક અનોખી ભયાનક સ્થિતિમાં શોધે છે.

જો કે, સંશોધન માહિતી સેવાઓના નિયામક રોબર્ટ મેન્ડલબમ દ્વારા લખાયેલ “રેવઆરપીઆરમાં પરિવર્તન અને ઐતિહાસિક મંદી દરમિયાન નફા” લેખ, ભૂતકાળમાં મંદીની તુલના કરે છે. મેન્ડેલબમે લખ્યું છે કે આ વર્ષના ઘણાં પરિબળોએ આર.પી.પી.આર. ની વૃદ્ધિની નીચી આગાહી કરી છે. તે પરિબળોમાં રાષ્ટ્રનો સમાવેશ ફુગાવાના નીચા ગાળામાં છે; એફએન્ડબી કામગીરી અને માર્કેટિંગમાં પરિવર્તનને લીધે નિશ્ચિત ખર્ચને ઓછો કર્યો; ઓછી ઉપયોગિતા ખર્ચ; લાંબા ગાળાની સરેરાશથી  50૦ બીપીએસ નફો; અને સતત ડોલરનો નફો લાંબા ગાળાની સરેરાશ કરતા 21.8 ટકા વધારે છે.

“દેખીતી વાત છે કે, COVID-19 વાયરસની અસરથી ઓપરેટિંગ લેન્ડસ્કેપ બદલાઈ ગયો છે,” મેન્ડેલબેમે લખ્યું. “2020 દરમિયાન યુ.એસ. હોટલના નફામાં અપેક્ષિત ઘટાડા અંગે કેટલાક સંદર્ભ આપવા માટે, અમે 1938 થી 2009 દરમિયાન 11 આર્થિક મંદી દરમિયાન મિલકતોના સંચાલન પ્રદર્શનનું વિશ્લેષણ કર્યું.”

1937 ની પૂર્વેના ઓપરેટિંગ સ્ટેટમેન્ટ્સના હોટલ ઉદ્યોગના સર્વેક્ષણમાં સીબીઆરઇના વાર્ષિક વલણોના પ્રદર્શન ડેટાનો ઉપયોગ કરીને, સીબીઆરઇએ શોધી કાઢયું કે રેવાપીઆર 11 મંદીની સરખામણીએ 0.9 ટકાનો ઘટાડો દર્શાવે છે, જેના પગલે કુલ ઓપરેટિંગ આવકમાં 2.3 ટકાનો ઘટાડો થયો છે.

“જોકે, હોટલ ઓપરેટરો મંદીના વર્ષોમાં ખર્ચ વૃદ્ધિને માત્ર 0.8 ટકા સુધી મર્યાદિત કરી શક્યા હતા, તેમ છતાં તેઓએ નફામાં ઘટાડો કર્યો હતો.” ઐતિહાસિક મંદી દરમિયાન, સરેરાશ ટ્રેન્ડ સંપત્તિમાં જી.ઓ.પી. માં 7.2 ટકાનો ઘટાડો થયો હતો.”

2001 અને 2009 માં બે તાજેતરની મંદી દરમિયાન જ્યારે ઉદ્યોગો હાલમાં 30 ટકાથી વધુનો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો ત્યારે ઉદ્યોગ હાલમાં જે ઉદ્યોગોને જોઈ રહ્યો છે અને જેની અપેક્ષા છે તેની નજીકમાં નિકળ્યો છે. 2020 માં થવાની ધારણા સમાન ટકાવારી છે.

અધ્યયનમાં આશરે 2 ટકા મિલકતો 2001 ની મંદી દરમિયાન રેવેઆરપીએ 30 ટકાથી વધુમાં ઘટાડો નોંધાવી હતી જ્યારે 10.2 ટકા લોકોએ 2009 માં આવા ઘટાડા જોયા હતા. બંને વર્ષોમાં, હોટલોમાં કુલ આવકમાં 35.3 ટકાનો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો, પરંતુ 2001 માં તે પરિણમ્યું હતું 2009 માં 57 ટકા ઘટાડાની તુલનામાં કુલ આવકમાં 54.2 ટકાનો ઘટાડો થયો.

“બે મંદીની તુલના કરતાં, 2001 ની આર.પી.પી.એ. મંદી વ્યવસાયના ઘટાડાથી ચાલતી હતી, જ્યારે 2009 રિવરપાયર એ કબજો અને એડીઆરમાં લગભગ સમાન ઘટાડાનું પરિણામ હતું,” મેન્ડેલબમે લખ્યું.

“સીબીઆરઇ પહેલાંના સંશોધનથી જાણવા મળ્યું છે કે એડીઆર દ્વારા પ્રભાવિત રેવપરના ઘટાડાથી સામાન્ય રીતે નફામાં વધુ ઘટાડો થાય છે. વળી, 2001 થી 2009 ની વચ્ચે બુકિંગ પ્રક્રિયામાં વચેટિયાઓના ફેલાવાને કારણે મહેસૂલ સંપાદનની કિંમતમાં વધારો થયો. આ બંને પરિબળોએ 2009 માં નિરીક્ષણ કરવામાં આવેલા જી.ઓ.પી.માં વધુ ઘટાડો કરવામાં ફાળો આપ્યો. ”

અને હવે તે કેવી રીતે લાગુ થશે?
“યુ.એસ. ની આસપાસની હોટલો દ્વારા જણાવવામાં આવતા નીચા વ્યવસાય સ્તરને જોતાં, મોટાભાગના ઐતિહાસિક અંગૂઠોના નિયમો વસંત અને ઉનાળાનાં મહિના દરમિયાન લાગુ થશે નહીં,” મેન્ડેલબમે લખ્યું. “જો કે, હાલમાં અપેક્ષિત મુજબ, જો આપણે વર્ષના અંત સુધીમાં પુન  પ્રાપ્તિના સંકેતો જોવાનું શરૂ કરીશું, તો આખા વર્ષના ઓપરેટિંગ પ્રદર્શનનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે આમાંના કેટલાક ઐતિહાસિક રેવાપીઆર / જીઓપી સંબંધો મૂલ્યના હોઈ શકે છે.”