યુએસ હોટેલ્સની RevPAR વૃદ્ધિ 2024ના બીજા ભાગમાં સુધરશે: CBRE

સંશોધન જૂથ 2024 માં 2.3 ટકા જીડીપી વૃદ્ધિ અને 3.2 ટકા સરેરાશ ફુગાવો પ્રોજેક્ટ કરે છે

0
261
CBRE મુજબ, પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળાના સુસ્ત પછી, યુએસ હોટેલ્સમાં 2024 ના બીજા ભાગમાં મજબૂત RevPAR વૃદ્ધિ જોવાની અપેક્ષા છે. 2024 માટે અનુમાનિત RevPAR વૃદ્ધિ 2 ટકા છે, જે ફેબ્રુઆરીમાં અંદાજવામાં આવેલા 3 ટકાથી ઓછી છે, આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રવાસીઓ, રજાઓની મુસાફરી અને મર્યાદિત પુરવઠા વૃદ્ધિને કારણે બાકીના વર્ષ માટે 3 ટકા વૃદ્ધિની અપેક્ષા છે.

CBRE અનુસાર, પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળાના નબળાને પગલે યુએસ હોટેલ્સ વર્ષના બીજા ભાગમાં સુધારેલ રેવપાર વૃદ્ધિની જાણ કરે તેવી શક્યતા છે. આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રવાસન અને અન્ય આર્થિક પરિબળો કામગીરીને વેગ આપશે તેવી અપેક્ષા છે.

2024 માટે RevPAR વૃદ્ધિમાં 2 ટકા વૃદ્ધિની આગાહી કરવામાં આવી છે, જે ફેબ્રુઆરીમાં અંદાજિત 3 ટકાથી ઓછી છે. RevPAR હવે વર્ષના બાકીના સમયગાળા માટે 3 ટકા વધવાની અપેક્ષા છે, જે આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રવાસીઓ, રજાઓની મુસાફરી અને મર્યાદિત પુરવઠા વૃદ્ધિ દ્વારા સંચાલિત છે.

તે 2024 માં જીડીપી વૃદ્ધિ 2.3 ટકા અને સરેરાશ ફુગાવો 3.2 ટકાનો અંદાજ છે. લોજિંગ ઉદ્યોગનું પ્રદર્શન અર્થતંત્રની મજબૂતાઈ સાથે ગાઢ રીતે જોડાયેલું છે, કારણ કે સામાન્ય રીતે GDP અને RevPAR વૃદ્ધિ વચ્ચે મજબૂત સંબંધ છે, CBRE એ એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું.

CBRE ના હોટેલ રિસર્ચ એન્ડ ડેટા એનાલિટિક્સ હેડ રશેલ રોથમેને જણાવ્યું હતું કે, “અમે આગામી થોડા ક્વાર્ટરમાં સાધારણ વૃદ્ધિની અપેક્ષા રાખીએ છીએ, જે વિદેશી અને ચૂંટણી-સંબંધિત ઇવેન્ટ્સ, જેમ કે રાજકીય પક્ષ સંમેલનો, મુલાકાતીઓમાં સતત વધારો દ્વારા સમર્થિત છે.”

દરમિયાન, CBRE આશાવાદી છે કે RevPAR આ વર્ષે $101.20 નો નજીવો રેકોર્ડ હાંસલ કરશે, જે 2019માં પ્રિ-પેન્ડેમિક સ્તરના 115 ટકાનું પ્રતિનિધિત્વ કરશે. આ અંદાજ 1.7 ટકાના અંદાજિત ADR વૃદ્ધિ અને ઓક્યુપન્સીમાં 0.2 ટકાના વધારા પર આધારિત છે, એમ અહેવાલમાં જણાવાયું છે. .

 

“ધીમી RevPAR  વૃદ્ધિ નરમ માંગ, સ્થિર ફુગાવો અને ઊંચા વ્યાજ દરોને પ્રતિબિંબિત કરે છે,”  એમ વરિષ્ઠ અર્થશાસ્ત્રી અને CBREના વૈશ્વિક હોટેલ્સ આગાહીના વડાએ માઇકલ ન્હુએ જણાવ્યું હતું. “લોકોએ તેમની રોગચાળા-યુગની બચતનો નોંધપાત્ર ભાગ પહેલેથી જ ખર્ચી નાખ્યો છે અને ફુગાવાનું દબાણ વિવેકાધીન ખર્ચ પર તાણ લાવી રહ્યું છે, ખાસ કરીને વધુ કિંમત-સંવેદનશીલ ગ્રાહકોને તે વધુ અસર કરે છે.”

ધિરાણ અને બાંધકામના ઊંચા ખર્ચને કારણે કંપની મધ્યમ ગાળામાં મર્યાદિત પુરવઠા વૃદ્ધિની અપેક્ષા રાખે છે. 2024 માટે, CBRE પ્રોજેક્ટ્સ આગામી ત્રણ વર્ષમાં 0.9 ટકાના ચક્રવૃદ્ધિ વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર સાથે માત્ર 1 ટકાથી ઓછી વૃદ્ધિનો પુરવઠો પૂરો પાડે છે.

CBRE વિશ્લેષકોએ તાજેતરમાં નોંધ્યું છે કે યુ.એસ. હોટલોમાં ઉપયોગિતા ખર્ચે તાજેતરના વર્ષોમાં કુલ ઓપરેટિંગ આવક કરતાં વધી ગઈ છે, જેમાં ખર્ચ 2019માં કુલ આવકના 2.9 ટકાથી વધીને 2023માં અંદાજિત 3.3 ટકા થયો છે. આ વલણ હોટલ માલિકો અને ઓપરેટરો માટે ચિંતામાં વધારો કરે છે.