ટ્રેપ રિસર્ચ ફર્મ દ્વારા માર્ચથી વ્યાપારી સ્થાવર મિલકત ધિરાણ બજાર અંગેના અહેવાલમાં બે નવા રીકવરીના દૃશ્યો ઉમેરવામાં આવ્યા છે, જ્યારે રોગચાળો પ્રથમ શરૂ થયો હતો. બંને સંજોગોમાં, લોજિંગ સેક્ટરને સૌથી સખત ફટકો પડ્યો છે.
અહેવાલનું સુધારેલું સંસ્કરણ, “સીઆરઈ લોન ડિફોલ્ટ અને નુકસાનની કિંમતોનું વિશ્લેષણ: આગળ ગંભીર પડકારો” એ પુન “પ્રાપ્તિ માટે તેના “મુખ્ય દૃશ્ય” હેઠળ વર્ષ માટે લોજિંગ સેક્ટરમાં વ્યાપારી ગીરો માટેના 21 ટકાના સંચિત ડિફોલ્ટ રેટની આગાહી કરી છે. તે બધા સીઆરઇ ક્ષેત્રમાં સૌથી વધુ છે. તે દૃશ્ય રિટેલ, ઓફિસ, મલ્ટિફેમિલી, ઔદ્યોગિક અને અન્ય સહિતના ક્ષેત્રોમાં 87.8 બિલિયન ડોલરના બાકી 13,૦૦૦ની લોનના અભ્યાસ પર આધારિત છે.
“ટ્રાવેલ અને ટુરિઝમ કોરોના મહામારીમાં વ્યવસાયની દ્રષ્ટીએ નીચે છે અને હોટલોમાં વ્યવસાય અને આવકમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થવાની અપેક્ષા છે. આઇએટીએ અનુસાર આંતરરાષ્ટ્રીય હવાઈ મુસાફરી ગત વર્ષ કરતા 98 ટકાથી ઓછી અને યુએસ સ્થાનિક હવાઇયાત્રા લગભગ 90 ટકા જેટલી નીચે છે. અહેવાલમાં મુખ્ય આગાહીનું દૃશ્ય એ ખાસ કરીને લોજિંગ અને રિટેલ ક્ષેત્રોના સ્પેક્ટ્રમમાં ડિફોલ્ટ અને નુકસાન દરની આગાહી કરે છે.
લોન ભરવાની લોન માટેનો ડિફોલ્ટ રેટ ઝડપથી વધશે, જે 2020 ના અંત સુધીમાં 6.1 ટકાની ટોચ પર પહોંચશે. 2021 માં મજબૂત આર્થિક અને બજારની સ્થિતિ પકડશે તેમ, ડિફોલ્ટ રેટ ઘટશે, 2021 ના અંત સુધીમાં 1 ટકાથી નીચે જશે, ”અહેવાલમાં જણાવાયું છે. રિપોર્ટના વધુ આશાવાદી બીજા દૃશ્ય હેઠળ પણ, રહેવાની સખત અસર થશે.
“શક્ય છે કે આર્થિક રીકવરી ઝડપી અને ટકાવી ગતિએ આગળ વધે. આ દૃશ્ય હેઠળ, ડિફોલ્ટ અને નુકસાન ખૂબ ઓછી તીવ્ર હશે, 2020 ના બીજા ત્રિમાસિક ગાળામાં તમામ મિલકતોના પ્રકારોને ધ્યાનમાં રાખીને, "અહેવાલમાં જણાવાયું છે. "બીજા ત્રિમાસિક ગાળામાં લોજિંગ ડિફોલ્ટ શિખરો 0.9 ટકાની ટોચ પર છે, 2021 દરમિયાન 0.5 ટકાથી 0.6 ટકાની રેન્જમાં ઘટીને, પછી 2021 ના અંત સુધીમાં ન્યૂનતમ સ્તરે આવી જશે."
બંને કિસ્સાઓમાં, મુશ્કેલ સમય આગળ આવેલો છે. અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે, "સૌથી સ્પષ્ટ અને ગંભીર અસરો લોજિંગ અને રિટેલ સેક્ટરમાં છે, જેણે છેલ્લા કેટલાક મહિનામાં પ્રવૃત્તિમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો નોંધાવ્યો છે." જૂન મહિનામાં, ટ્રેપએ મે મહિનામાં વ્યાજબી ગીરોવાળી બેકડ સિક્યોરિટીઝ લોન માટે, જેમાં એપ્રિલમાં 2.29 વધારો નોંધાવ્યો હતો. 2009 માં ફર્મે મેટ્રિકને ટ્રેક કરવાનું શરૂ કર્યું ત્યારથી તે ક્ષતિઓમાંનો સૌથી મોટો ઉછાળો હતો.
