Leeny Oberg, Marriott International’s chief financial officer and executive vice president of development, will receive the 2025 Peggy Berg Castell Award at The Lodging Conference in Phoenix on Oct. 7.
Vishnu Rageev R is a journalist with more than 15 years of experience in business journalism. Before joining Asian Media Group in 2022, he worked with BW Businessworld, IMAGES Group, exchange4media Group, DC Books, and Dhanam Publications in India. His coverage includes industry analysis, market trends and corporate developments, focusing on retail, real estate and hospitality. As a senior journalist with Asian Hospitality, he covers the U.S. hospitality industry. He is from Kerala, a state in South India.
Marriott’s Leeny Oberg will receive the 2025 Peggy Berg Castell Award on Oct. 7.
The award recognizes individuals who advance women in hospitality.
Sheila Johnson, founder and CEO of Salamander Collection, received the 2024 award.
Leeny Oberg, Marriott International’s chief financial officer and executive vice president for development, will receive the 2025 Peggy Berg Castell Award at The Lodging Conference in Phoenix on Oct. 7. The award, presented by the AHLA Foundation’s ForWard initiative, recognizes individuals who advance women in hospitality.
Oberg was selected as the sixth recipient of the AHLA Foundation’s annual recognition by an independent group of industry leaders and stakeholders, the foundation said in a statement.
“Leeny Oberg’s dedication and leadership at Marriott exemplify the values this award represents,” said Kevin Carey, AHLA Foundation president and CEO. “She is a changemaker, committed to improving the industry and advancing the careers of those around her. We are thrilled to present her with this recognition.”
Oberg said she was honored to receive the Peggy Berg Castell Award.
"AHLA and the AHLA Foundation have been incredible partners to Marriott, our industry and hospitality professionals," she said. "It has been a privilege to work in a people-oriented business with colleagues and teams who make this industry unique.”
She served as Marriott’s CFO since 2013 and became EVP of development in 2023, overseeing the company’s global lodging portfolio. Before Marriott, she was CFO of The Ritz-Carlton Hotel Co. She joined Marriott in 1999. In July 2025, Marriott announced she will retire effective March 31, 2026.
The Peggy Berg Castell Award, formerly the Castell Award, was renamed in 2022 to honor Peggy Berg, founder of the Castell Project, for her work advancing women to leadership positions in hospitality, the statement said. Its recipients are women leaders who promote professional growth in hospitality.
AHLA’s survey finds reduced hotel development and renovation plans.
Only 8 percent of property owners are moving forward with new investments.
Survey participants included 387 property owners and operators.
ABOUT 32 PERCENT of U.S. hotel owners and operators are delaying development projects and 24 percent are scaling back plans, according to a recent survey by the American Hotel & Lodging Association. About 8 percent have canceled projects entirely.
“Hotels are eager to invest in their properties and communities but rising costs and uncertain demand are forcing many to put projects on hold,” said AHLA President and CEO Rosanna Maietta. “It’s been a tough year for hotel operators, especially our small business owners. As Congress gets back to work, we’ll focus on advancing policies to spur travel, ease operational pressures and provide our industry the certainty it needs to grow, create jobs and strengthen local economies nationwide.”
The workforce challenges further compound pressures, with nearly half of the respondents, 49 percent, reporting understaffed properties. On the demand side, leisure travel continues to decline. Thirty percent of hotels reported declines in completed leisure stays, while 26 percent saw drops in upcoming bookings compared with the same period last year.
Business, group and government travel also showed weakness, with 15 to 17 percent of properties experiencing decreases in bookings.
The AHLA survey, conducted between Aug. 21 and 29, included responses from 387 property owners and operators across the U.S., representing all hotel segments.
In another recent survey by the Hospitality Asset Managers Association, more than 70 percent of respondents expect a 1 to 3 percent RevPAR increase in the fourth quarter of 2025.
By clicking the 'Subscribe’, you agree to receive our newsletter, marketing communications and industry
partners/sponsors sharing promotional product information via email and print communication from Asian Media
Group USA Inc. and subsidiaries. You have the right to withdraw your consent at any time by clicking the
unsubscribe link in our emails. We will use your email address to personalize our communications and send you
relevant offers. Your data will be stored up to 30 days after unsubscribing.
Contact us at data@amg.biz to see how we manage and store your data.
હાઉસ ઓફ રિપ્રેઝન્ટેટિવ્સે અમેરિકન ફ્રેન્ચાઇઝ એક્ટ રજૂ કર્યો, જેનો હેતુ યુએસ ફ્રેન્ચાઇઝિંગ ક્ષેત્રને ટેકો આપવાનો હતો, જેમાં 36,000 ફ્રેન્ચાઇઝ્ડ હોટલ અને દેશભરમાં 3 મિલિયન કામદારોનો સમાવેશ થાય છે. અમેરિકન હોટેલ એન્ડ લોજિંગ એસોસિએશને બિલને સમર્થન આપ્યું, ફ્રેન્ચાઇઝ મોડેલને પ્રોત્સાહન આપવા અને સંયુક્ત નોકરીદાતા ધોરણોને સ્પષ્ટ કરવા માટે ઝડપી અપનાવવાની વિનંતી કરી.
AFA ફેર લેબર સ્ટાન્ડર્ડ્સ એક્ટ અને નેશનલ લેબર રિલેશન્સ એક્ટમાં સુધારો કરે છે, જેણે 2015થી ફ્રેન્ચાઇઝર્સ અને ફ્રેન્ચાઇઝીઓ માટે અનિશ્ચિતતા ઊભી કરી છે, AHLA એ એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું. પ્રતિનિધિ કેવિન હર્ન (આર-ઓક્લાહોમા) અને ડોન ડેવિસ (ડી-નોર્થ કેરોલિના) એ AFA રજૂ કર્યું.
"હોટેલ ફ્રેન્ચાઇઝીંગ ઘણા ઉદ્યોગસાહસિકો માટે અમેરિકન સ્વપ્નનો માર્ગ છે," એમ રોઝાના માયટ્ટાએ જણાવ્યું હતું. "તે એક સાબિત વિન-વિન બિઝનેસ મોડેલ છે જે ફ્રેન્ચાઇઝી અને ફ્રેન્ચાઇઝર વચ્ચે ભાગીદારીને સક્ષમ બનાવે છે. અમેરિકન ફ્રેન્ચાઇઝ એક્ટ સ્પષ્ટ સંયુક્ત નોકરીદાતા વ્યાખ્યાને સંહિતાબદ્ધ કરે છે અને આ માળખાને સુરક્ષિત રાખવા માટે આવશ્યક છે."
AFA ફ્રેન્ચાઇઝ મોડેલનું રક્ષણ કરવાનો હેતુ ધરાવે છે, જેણે લાંબા સમયથી મહિલાઓ અને લઘુમતી ઉદ્યોગસાહસિકોને મોટી બ્રાન્ડ્સના સમર્થન સાથે પોતાના વ્યવસાયો ચલાવવા માટે સક્ષમ બનાવ્યા છે, નિવેદનમાં જણાવાયું છે. તે સંયુક્ત નોકરીદાતા ધોરણ સ્થાપિત કરીને રોજગાર સંબંધને સ્પષ્ટ કરશે જે કામદારોનું રક્ષણ કરે છે અને ફ્રેન્ચાઇઝી સ્વાયત્તતા જાળવી રાખે છે.
AHLA બોર્ડના અધ્યક્ષ અને વિઝન હોસ્પિટાલિટી ગ્રુપના CEO, મિચ પટેલે જણાવ્યું હતું કે હોટેલ ફ્રેન્ચાઇઝી તરીકે, તેમણે જોયું છે કે આ મોડેલ તેમને અને અન્ય લોકોને અમેરિકન સ્વપ્ન પ્રાપ્ત કરવામાં કેવી રીતે સક્ષમ બનાવ્યું.
"મારી કારકિર્દી દરમિયાન, મારા હોટેલ વ્યવસાયે હજારો લોકોને રોજગારી આપી છે જેમણે અમારા ઉદ્યોગમાં આજીવન કારકિર્દી બનાવી છે," તેમણે કહ્યું. "આ પાયાને જાળવવા માટે અમેરિકન ફ્રેન્ચાઇઝ એક્ટ આવશ્યક છે. નોકરીદાતાઓ અને કર્મચારીઓ બંનેના લાભ માટે, અમે આ મહત્વપૂર્ણ કાયદાને ઝડપથી પસાર કરવા માટે ભારપૂર્વક પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ."
"કોંગ્રેસમાં થોડા ફ્રેન્ચાઇઝીઓમાંના એક તરીકે, હું સમજું છું કે સતત બદલાતા સંયુક્ત-નોકરીદાતા નિયમ ફ્રેન્ચાઇઝ બિઝનેસ મોડેલ માટે કેટલું નુકસાનકારક છે," હર્ને કહ્યું. "મને ખુશી છે કે અમે દેશભરમાં અમેરિકન સ્વપ્નને પ્રાપ્ત કરવા માટે કામ કરતા નાના વ્યવસાયો અને વ્યક્તિઓનું રક્ષણ કરતા કાયદા બનાવવા માટે દ્વિપક્ષીય પ્રયાસમાં સાથે આવી શક્યા." ડેવિસે કહ્યું કે સંયુક્ત-નોકરીદાતા નિયમોમાં ફેરફારથી ઉદ્યોગમાં લાંબા સમય સુધી અનિશ્ચિતતા ઊભી થઈ છે.
"અમેરિકન ફ્રેન્ચાઇઝ એક્ટનો ઉદ્દેશ્ય એ સ્પષ્ટ કરીને સ્થિરતા પુનઃસ્થાપિત કરવાનો છે કે ફ્રેન્ચાઇઝર્સ અને ફ્રેન્ચાઇઝીઓ સ્થાપિત શ્રમ ધોરણો દ્વારા કામદારોનું રક્ષણ કરતી વખતે સ્વતંત્ર નોકરીદાતાઓ તરીકે કાર્ય કરે છે," તેમણે કહ્યું.
લોસ એન્જલસના "ઓલિમ્પિક વેતન" વટહુકમ પર લોકમત માટેની અરજી, જે 2028 રમતો દ્વારા હોસ્પિટાલિટી વર્કરો માટે $30 લઘુત્તમ વેતન નક્કી કરે છે. આ વટહુકમ અમલમાં આવશે, જેમાં હોટેલ વેતન આવતા વર્ષે $22.50 થી વધારીને $25, 2027 માં $27.50 અને 2028 માં $30 કરવામાં આવશે.
અમેરિકન પ્રમુખ ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પે ડલ્લાસમાં ભારતીય મૂળના હોટેલ મેનેજર ચંદ્ર મૌલી નાગમલ્લાહની શિરચ્છેદ કરવાની ઘટનાની નિંદા કરી. તેમણે આ માટે ગેરકાયદે ક્યુબન ઇમિગ્રન્ટ સહકાર્યકર કોબોસ-માર્ટિનેઝને સમુદાયમાં પાછા આવવા દેવા બદલ બાઇડેનના વહીવટતંત્રને દોષિત ઠેરવ્યું હતું. નાગમલ્લાહના અંતિમ સંસ્કાર 13 સપ્ટેમ્બરના રોજ ટેક્સાસના ફ્લાવર માઉન્ડમાં યોજાયા હતા, જેમાં પરિવાર, મિત્રો અને સમુદાયના સભ્યો હાજર રહ્યા હતા.
"ટેક્સાસના ડલ્લાસમાં એક આદરણીય વ્યક્તિ ચંદ્ર નાગમલ્લૈયાની હત્યા અંગેના ભયંકર અહેવાલોથી હું વાકેફ છું, જેમનું ક્યુબાના એક ગેરકાયદેસર પરદેશી દ્વારા તેમની પત્ની અને પુત્રની સામે ક્રૂરતાથી માથું કાપી નાખવામાં આવ્યું હતું, જે આપણા દેશમાં ક્યારેય ન હોવા જોઈએ," એમ ટ્રમ્પે રવિવારે ટ્રુથ સોશિયલ પર એક પોસ્ટમાં લખ્યું.
"બોબ" તરીકે ઓળખાતા નાગમલ્લૈયા છેલ્લા પાંચ વર્ષથી ડલ્લાસમાં સેમ્યુઅલ બુલવાર્ડ પર ડાઉનટાઉન સ્યુટ્સ મોટેલનું સંચાલન કરતા હતા. તેમની ફેસબુક પ્રોફાઇલ મુજબ, તેમણે બેંગલુરુના બસવનગુડીમાં ઇન્દિરાનગર કેમ્બ્રિજ સ્કૂલ અને નેશનલ કોલેજમાં અભ્યાસ કર્યો હતો. NDTV અનુસાર, તેઓ 2018 માં યુ.એસ. ગયા, પહેલા સાન એન્ટોનિયોમાં રહેતા અને પછી ડલ્લાસમાં સ્થાયી થયા.
NDTV ના અહેવાલ મુજબ, તેમના પરિવારમાં તેમની પત્ની, નિશા અને તેમનો 18 વર્ષનો પુત્ર, ગૌરવ છે, જેણે તાજેતરમાં હાઇ સ્કૂલમાંથી સ્નાતક થયા છે અને તેમના પિતાથી પ્રેરિત થઈને હોસ્પિટાલિટી
મેનેજમેન્ટનો અભ્યાસ કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે. પરિવાર માટે ભંડોળ એકત્ર કરવા માટે એક કાર્યક્રમમાં $321,000 થી વધુ એકત્ર કરવામાં આવ્યા છે.
હત્યા અને તપાસ
નાગમલ્લાહિયાની 10 સપ્ટેમ્બરના રોજ કોબોસ-માર્ટિનેઝે છરી વડે હત્યા કરી હતી. વોશિંગ મશીન અંગેના વિવાદ બાદ આ હુમલો તેની પત્ની અને બાળકની સામે થયો હતો. શંકાસ્પદ, જે હાલમાં કસ્ટડીમાં છે અને તેના પર ફર્સ્ટ-ડિગ્રી મર્ડરનો આરોપ છે, તેનો ગુનાહિત રેકોર્ડ હતો જેમાં બાળ જાતીય શોષણ, ગ્રાન્ડ થેફ્ટ ઓટો અને ખોટી કેદ માટે ધરપકડનો સમાવેશ થાય છે.
હોમલેન્ડ સિક્યુરિટી વિભાગ અનુસાર, કોબોસ-માર્ટિનેઝ એક બિનદસ્તાવેજીકૃત ઇમિગ્રન્ટ છે જેને યુ.એસ.માંથી કાઢી મૂકવાનો અંતિમ આદેશ આપવામાં આવ્યો હતો. તેને અગાઉ ડલ્લાસ અટકાયત સુવિધામાં રાખવામાં આવ્યો હતો પરંતુ જાન્યુઆરીમાં દેખરેખ હેઠળ મુક્ત કરવામાં આવ્યો કારણ કે ક્યુબાએ તેના ગુનાહિત ઇતિહાસને કારણે તેના પરત ફરવાનો ઇનકાર કર્યો હતો. ટ્રમ્પે કોબોસ-માર્ટિનેઝને સમુદાયમાં પાછા ફરવાની મંજૂરી આપવા બદલ બિડેન વહીવટની ટીકા કરી હતી.
"આ વ્યક્તિને અગાઉ બાળ જાતીય શોષણ, ગ્રાન્ડ થેફ્ટ ઓટો અને ખોટી કેદ સહિતના ભયંકર ગુનાઓ માટે ધરપકડ કરવામાં આવી હતી, પરંતુ અસમર્થ જો બિડેન હેઠળ તેને આપણા વતનમાં પાછો મુક્ત કરવામાં આવ્યો હતો કારણ કે ક્યુબા તેમના દેશમાં આવા દુષ્ટ વ્યક્તિને ઇચ્છતું ન હતું," ટ્રમ્પે લખ્યું. "આ ગુનેગાર, જે અમારી કસ્ટડીમાં છે, તેના પર કાયદાની સંપૂર્ણ હદ સુધી કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. તેના પર પ્રથમ ડિગ્રીમાં હત્યાનો આરોપ મૂકવામાં આવશે!"
ટ્રમ્પે તેમના ટ્રુથ સોશિયલ પ્લેટફોર્મ પર એક પોસ્ટમાં જાહેર કર્યું, "મારી નજર હેઠળ આ ગેરકાયદેસર ઇમિગ્રન્ટ ગુનેગારો પ્રત્યે નરમ રહેવાનો સમય પૂરો થઈ ગયો છે."
પોલીસ અહેવાલો અનુસાર, કોબોસ-માર્ટિનેઝે નાગમલ્લાહનો છરી વડે પીછો કર્યો અને તેનું માથું કાપી નાખ્યું. કાયદા અમલીકરણ અધિકારીઓ અને સમુદાયના નેતાઓએ હત્યાની નિંદા કરી. કોબોસ-માર્ટિનેઝને લોહીથી લથપથ ઘટનાસ્થળેથી ધરપકડ કરવામાં આવી હતી. ઇમિગ્રેશન અને કસ્ટમ્સ એન્ફોર્સમેન્ટે તેને બોન્ડ વિના ડલ્લાસ કાઉન્ટી જેલમાં રાખ્યો હતો.
આ હત્યાએ ગેરકાયદે ઇમિગ્રેશન અને અમલીકરણ પર ચર્ચા ફરી શરૂ કરી છે, ટ્રમ્પે "અમેરિકાને ફરીથી સુરક્ષિત બનાવવા" માટે કડક પગલાં લેવાનું વચન આપ્યું છે.
કોંગ્રેસમેન રાજા કૃષ્ણમૂર્તિએ કહ્યું કે તેઓ નાગમલ્લૈયાની હત્યાથી ભયભીત છે, તેમણે નોંધ્યું કે તે એક ભારતીય-અમેરિકન ઇમિગ્રન્ટ હતો જેની પત્ની અને 18 વર્ષના પુત્રની સામે હત્યા કરવામાં આવી હતી.
"મારા પરિવાર પ્રત્યે મારી ઊંડી સંવેદના છે," તેમણે કહ્યું. "ગુનેગાર પર કાયદાની સંપૂર્ણ હદ સુધી કાર્યવાહી થવી જોઈએ." હોમલેન્ડ સિક્યુરિટીના સહાયક સચિવ ટ્રિશિયા મેકલોફલિને કહ્યું કે આ કેસ વ્યાપક ઇમિગ્રેશન પડકારોને પ્રકાશિત કરે છે. "આ જ કારણ છે કે ટ્રમ્પ વહીવટીતંત્ર યુગાન્ડા અને દક્ષિણ સુદાન જેવા ત્રીજા દેશોમાં ગુનાહિત ગેરકાયદેસર વિદેશીઓને દૂર કરી રહ્યું હતું," તેમણે કહ્યું, દેશનિકાલના આદેશ છતાં શંકાસ્પદને દેશમાં રહેવાની મંજૂરી આપતી નીતિગત ખામીઓ તરફ ધ્યાન દોર્યું.
હોટેલ ઉદ્યોગનો પ્રતિભાવ
હોટેલ એસોસિએશન AAHOA એ હત્યાની નિંદા કરી, જે 2024 માં ઓક્લાહોમા સિટીમાં સભ્ય હેમંત મિસ્ત્રી અને શેફિલ્ડ, અલાબામામાં પ્રવિણ પટેલની હત્યા પછી છે.
AAHOA ના ચેરમેન કમલેશ "કેપી" પટેલે જણાવ્યું હતું કે, "પીડિત પરિવાર માટે અમારા હૃદય સંપૂર્ણપણે તૂટી ગયા છે, જેમણે હિંસાના આ અકલ્પનીય કૃત્યનો સાક્ષી બન્યો હતો."
U.S. hotels hit lows across all metrics in early September, CoStar reported.
Houston saw the steepest declines across all metrics.
St. Louis led in occupancy gains, while San Francisco topped RevPAR and ADR growth.
U.S. HOTEL PERFORMANCE declined for the week ending Sept. 6, reaching weekly and yearly lows, according to CoStar. Houston continues to post the sharpest declines across all key metrics, while Detroit recorded the largest ADR drop.
Occupancy fell to 57.7 percent for the week ending Sept. 6, down from 63.4 percent the previous week and 0.5 percentage points lower than the same week last year. ADR decreased to $149.52 from $155.87, a 0.2 percent decline year over year. RevPAR dropped to $86.20 from $98.88, representing a 0.7 percent decrease compared to 2024.
Among the top 25 markets, Houston recorded the steepest declines in occupancy and RevPAR, with occupancy falling 12.4 percent to 49.8 percent and RevPAR dropping 18.7 percent to $53.29. These declines largely reflect the elevated displacement demand that followed Hurricane Beryl in 2024.
Houston and Detroit registered the largest ADR decreases, each down 7.1 percent, to $106.91 and $119.90, respectively.
St. Louis posted the largest occupancy gain, rising 15.7 percent to 62.1 percent, while San Francisco reported the strongest growth in ADR, climbing 10.4 percent to $188.17 and in RevPAR, increasing 24.7 percent to $128.70.
IHCL and Cemtac are developing a 64-key Gateway hotel in Pahalgam.
An April terror attack in Pahalgam killed 26 people, mostly tourists.
This will be IHCL’s seventh hotel in the state, including the one under development.
TATA’S INDIAN HOTELS Co. Ltd. and Cemtac Cements are developing a 64-key Gateway hotel in Pahalgam, Jammu and Kashmir. This is IHCL’s seventh hotel in statement, including the one under development.
The hotel will include a heated pool, health club and 2,000 square feet of banqueting facilities, the companies said in a statement.
“Pahalgam’s landscapes and cultural heritage make it a compelling destination across leisure, spiritual, adventure and eco-tourism segments,” said Suma Venkatesh, IHCL’s executive vice president for real estate and development. “This signing aligns with our strategy to invest in destinations with scenic appeal and a strong tourism ecosystem.”
A major terror attack in Pahalgam on April 22 killed 26 people, mostly tourists.
“We are thrilled to collaborate with IHCL to bring the Gateway brand to Pahalgam,” said Riaz Ahmad Panjra, Cemtac Cements’ managing director. “This partnership reflects our shared vision to enhance hospitality in the region while showcasing its natural and cultural richness.”
Cemtac Cements, founded in 2008, is a brand in Jammu and Kashmir. Beyond cement, Panjra owns multiple hotels in Srinagar and Pahalgam and has investments in agriculture, diversifying his business portfolio.